建筑企业的发展与自身扩大离不开资质升级。资质的等级则意味着企业的实力与企业未来发展的潜力，对于企业而言应该好好把握住。想要承接更大的工程，资质升级时非常有必要的，只有升级资质，才能承接更大的项目，才能为企业创造更多盈利。 企业在办理资质申请的过程中经常因为不熟或者材料补全而发生问题，消耗的是企业发展的机会与时间，接下来小编为大家整理了六大容易发生的问题。不通过的主要原因，有以下几个方面：一、工程项目及资料      1、工程项目存疑，不予认定      2、项目非单体建筑，不予认定      3、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期，不予认定      4、竣工验收备案表中印章不清晰，不予认定二、基本逻辑不清      1、工程发包人和承包人为同一单位      2、工程中标单位非申报单位      3、工程中标日期晚于合同签订日期三、项目经理出问题      1、项目经理非建筑工程专业      2、项目经理在任职时非一级注册建造师，属超范围执业      3、项目经理超二级建造师执业范围执业      4、项目经理项目经理未注册在申报单位      5、项目经理在开工后变更注册至另一单位      6、中标通知书中项目经理与合同中的项目经理不一致      7、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期四、设计、图纸问题      1、项目未提供图纸      2、工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑      3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章      4、工程提供图纸未能反映考核指标      5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸      6、图纸设计人员注册执业印章存疑      7、设计部分不予认定五、合同协议出问题      1、合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符      2、未提供工程合同专用条款      3、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期六、其他原因      1、提供的设备购置发票不清晰，未能反映设备名称及技术指标，不予认定      2、一级注册建造师重复注册

 一般办理资质证书有6个步骤：　　 一、申办单位向注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请。　 　二、接收申办材料的主管部门，对材料文件进行核验，确认《建筑业企业资质申请表》各项内容与原件相符。　　 三、报送省建设厅审核、核准，由省建设厅组织专家进行评审。其中涉及交通、水利、通信等方面资质的，由省建设厅送有关部门初审;报送各市审核、核准的，涉及交通方面资质的,由各市建设行政主管部门送同级交通行政主管部 门初审。涉及水利、通信等方面资质的,由各市建设行政主管部门送省水利、通信行政主管部门初审。　 　四、初审后，由省建设厅建筑管理处组织审核(经办人提出意见,处务会议审核，处领导签名)。五、厅领导审批。再在建设信息网公示七天。　　 六、经公示无异议，或有异议经查实确符合条件者，特级、一级资质上报建设部审批，二级及二级以下资质由省建设厅颁发证书。　　一般在材料提交完备后60天内就能完成所有步骤。　　好处之一：帮助企业更好的发展，提高竞争力;对于每一家建筑公司来说，想要把公司正常的经营下去，承接更大的工程，那么必须要有相应的建筑资质。建筑资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标，就要针对企业实力、社会需求等方面加强建筑资质管理。一些没有资格证书的建筑类企业，通过一些作弊的手法获得建筑资质相关等级的证书，如果在施工方面由于人员把控不佳和技术水平有限导致的工程事故，将会使工程类企业获得**的负面影响。　　好处之二：帮助企业*快**的办理；建筑企业向政府有关部门提交申清，如果对建筑资质申办流程不熟悉，在申办建筑资质时都会觉得成本过高，办理速度过慢，并且对于国家出台的优惠政策哪些适合自己企业也不是很清楚，企业办理建筑资质都想要获得**优惠政策，但繁杂琐碎的材料整理、材料是否合格却总是让企业心力交痒，人力财力都耗费了却迟迟还是拿不到相关建筑资质，如果企业能找到一个专业的建筑资质代办机构，那么企业就能在*短时间内、一次性通过申办请求并且取得相关建筑资质，迎合企业的发展。但是前提是所找的中介认证机构要在行业中具有专业性和权威性，通过专业的认证公司，可以有效的减少认证的时间，通过专业的材料编制团队，可以让企业更省心更安心。　　好处之三：为企业带来**的方便;企业的建筑资质办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。企业如果自己进行维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力物力，影响公司正常的运转和承接工程。而选择建筑资质代办公司就可以避免这些麻烦，将精力全部投入到公司的发展中去。　　对于企业而言，选择专业的代办公司不仅能节省时间，节省精力，并且还能享受到更多的优惠政策，方便实惠，具体好处总结：降低成本；通过效率高；尽快获得优惠；长期服务。

资质制度是建设行政主管部门对从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，已确认其承担任务的范围，发放相应的资格证书的一种制度。       施工资质对于企业的重要性是不言而喻的，取得资质前要做很多努力去准备，取得资质后该如何维护和管理呢？　　一、注意业绩备案　　1、以前的很多施工企业，不太懂得资质重要性，因此就算有业绩，*终也提交不了相应的证明材料，等到**意识到应当申办资质的时候，才发现于事无补。　　2、业绩是施工资质升级的*显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。　　3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。　　4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。　　二、管理资质证书　　1、资质证书具有有效期，企业要重视这项问题，忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。　　2、有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。　　3、资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。　　4、注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。　　三、提升员工素养　　众所周知，申办资质，*重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、八大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。　　总之，取得一张施工资质并不容易，企业如果不想花出去的成本打水漂，就一定要在平时的经营活动中，对资质进行管理。